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:: ‘Economia’

Dez dúvidas do brasileiro na hora de solicitar um empréstimo

Dez dúvidas do brasileiro na hora de solicitar um empréstimo ...A mudança dos últimos meses, trouxe a oportunidade para que algumas tarefas possam ser resolvidas de forma rápida e objetiva. Em meio ao caos, muitas pessoas perceberam a necessidade de encontrar uma forma de quitar as dívidas, e o empréstimo pessoal vêm como solução para suprir essa necessidade.

As solicitações por esse serviço só crescem, mas ao mesmo tempo, muitas pessoas que precisam dessa demanda acabam não solicitando por medo ou por não entenderem exatamente como o processo funciona. Por isso, João Figueira, Head de Operações da fintech Simplic, respondeu abaixo algumas dúvidas mais frequentes: 

1) O que é empréstimo?

O empréstimo é como um acordo, onde você solicita uma quantia financeira para uma instituição com a condição de pagar dentro de um certo prazo com acréscimo de juros. Muitas vezes o valor emprestado não precisa ter um destino fixo, ou seja, o solicitante pode usá-lo da maneira que achar melhor. 

2) Quais são os tipos de empréstimo mais comuns?

Existem diversos tipos de empréstimo, porém, dois modelos são mais conhecidos. Empréstimo pessoal onde a pessoa física pode solicitar, desde que não tenha o nome sujo e então o dinheiro será liberado diretamente em sua conta corrente com pagamento em parcelas por meio de boletos. Já a opção de crédito consignado, é oferecido ao cliente uma quantia e as parcelas de pagamento são descontadas na pensão, salário ou aposentadoria do solicitante.

3) Quem pode solicitar um empréstimo?  

Pessoas com CPF válido, maiores de 18 anos e com comprovação de renda. 

4) Vejo propagandas na TV, mas o que é uma fintech?

As fintechs são empresas tecnológicas que surgiram com o propósito de oferecer crédito de forma fácil, rápida e sem burocracia das instituições comuns, como os bancos.

5) Qual o melhor lugar para pedir um empréstimo nos bancos ou de forma online?

Uma das principais diferenças para esta pergunta, está nos juros de cada instituição. As fintechs conseguem oferecer taxas bem menores dos que as outras oferecidas por bancos físicos. Isso pode acontecer por conta da diferença na forma de trabalhar, em uma fintech não é preciso uma estrutura física ou uma equipe destinada apenas para esse serviço.

6) Meu nome está sujo, consigo pedir um empréstimo?

Muitas fintechs concedem créditos para todo tipo de perfil, como aposentados, pensionistas, profissionais autônomos, servidores públicos e negativados.Tudo dependerá do retorno da análise do seu perfil.

7) Quais são os documentos necessários para solicitar um empréstimo online?

Quase todas as fintechs, solicitam apenas documentos básicos como cópia do RG e CPF originais, comprovante de residência, comprovação de renda dos últimos meses e dados bancários como agência e conta. Nunca forneça senhas de cartão bancário ou de crédito.

8) Preciso depositar algum dinheiro antecipado para a liberação de crédito?

Nenhum valor é cobrado antes da sua aprovação. As taxas só passam a ser cobradas após a aprovação do empréstimo e somente depois que o dinheiro já estiver em sua conta. Ou seja, somente no dia das parcelas combinadas no momento de solicitação do empréstimo.

9) Quanto tempo demora para o meu empréstimo ser aprovado?

Após assinar digitalmente a proposta de crédito, a aprovação demora apenas alguns minutos após a solicitação. Em alguns casos, informações adicionais como validação da conta bancária ou extrato podem ser solicitadas, se este for seu caso o retorno acontecerá em algumas horas no mesmo dia da solicitação.

10) Com o empréstimo aprovado, quanto tempo demora para o dinheiro cair na minha conta?

Geralmente, após a aprovação do empréstimo realizado por uma fintech ou banco, o dinheiro cairá na conta após 24 horas úteis, exceto as propostas solicitadas de sexta, sábado ou domingo.

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Conquista: Mais de 1000 desempregados e 360 empresas fechadas por causa da pandemia de Coronavírus

Segundo dados da Junta Comercial do Estado da Bahia, até o fim do mês de junho cerca de 360 empresas fecharam as portas em Vitória da Conquista e cerca de 1.200 pessoas ficaram desempregadas.

Tudo isso é reflexo da pandemia do coronavírus na capital do Sudoeste baiano que tem refletido diretamente na economia.

Apesar da retomada da economia e reabertura do comércio, o processo ainda é lento. Dá para perceber que as medidas de segurança estão sendo tomadas, mas, de acordo com a CDL, a queda das vendas é de 40%.

Por outro lado, a venda online tem aumentado bastante e criando novas perspectivas na economia conquistense.

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O Comércio de Vitória da Conquista vai funcionar, nesta quinta-feira, 11 de junho, véspera do Dia dos Namorados!


A título de esclarecimento, a Câmara de Dirigentes Lojistas de Vitória Da Conquista informa que o dia 11 de junho – Corpus Christi – é reconhecido oficialmente no site do Governo Federal como ponto facultativo.

Em função disso, esclarecemos que os lojistas que optarem por abrir seus estabelecimentos na referida data, poderão exercer suas atividades comerciais seguindo rigorosamente o turno do seu Grupo, como consta no PROTOCOLO.

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Corpus Christi: Bancos ficarão fechados em todo o país nesta quinta-feira, diz Febraban

A Federação Brasileira de Bancos (Febraban) informou que as agências bancárias de todo o país ficarão fechadas nesta quinta-feira (11), dia de Corpus Christi. Não haverá atendimento mesmo nas cidades que anteciparam o feriado devido à pandemia de coronavírus, como São Paulo.

Na capital paulista, o feriado foi antecipado para 20 de maio – mas, naquela data, as agências bancárias seguiram funcionando, ainda que em horário reduzido, para seguir realizando os pagamentos do Auxílio Emergencial. Com as agências fechadas, o pagamento de contas e boletos com vencimento em 11 de junho, incluindo de concessionárias, fica prorrogado até o dia útil seguinte. Com o feriado, o calendário de saques do Auxílio Emergencial será pausado: na quinta-feira, não haverá novas liberações para transferências e retiradas. Aniversariantes em novembro e dezembro poderão movimentar as contas a partir de sexta e sábado, respectivamente. // G1 . Foto: Sindicato dos Bancários de Vitória da Conquista.

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Pagamento de parte dos servidores municipais já é feito pelo banco Itaú em Vitória da Conquista

A Prefeitura Municipal de Vitória da Conquista realizou, nesta quinta e sexta-feira (29), o pagamento do salário aos servidores públicos municipais. Profissionais que atuam no Projovem e em alguns setores da Secretaria de Desenvolvimento Social já receberam pelo Banco Itaú. Os demais foram pagos pela Caixa Econômica Federal e Banco Santander.

O 13º salário para os aniversariantes do mês de maio será pago até a próxima sexta-feira, quinto dia útil do mês de junho.

Para os servidores que já são correntistas do Itaú, basta acessar o aplicativo do banco ou o caixa eletrônico e validar a conta salário, digitando o CNPJ da Prefeitura: 14.239.578/0001-00.

Para os servidores que ainda não abriram a conta no Itaú, uma das opções é o aplicativo Itaú abreconta, que pode ser baixado gratuitamente no Play Store ou Apple Store. Aqueles que desejarem fazer a portabilidade salarial também podem utilizar o aplicativo sem a necessidade de ir pessoalmente ao banco.

Em caso de dúvida, é só ligar para Central de Atendimento da instituição bancária pelo telefone 4004-4828.

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Prefeitura de Conquista apresenta Relatório de prestação de contas do primeiro quadrimestre de 2020 para Câmara de Vereadores

Representantes da Câmara de Vereadores e da Prefeitura Municipal participaram, na tarde desta quinta-feira (28), de audiência pública para apresentação do Relatório das Contas da Administração Municipal referente ao primeiro quadrimestre de 2020.

A sessão, realizada por meio de videoconferência, foi transmitida em tempo real e cumpre exigências da Lei Complementar de Responsabilidade Fiscal nº 101/2010. A lei dispõe que os municípios são obrigados a prestar contas dos gastos ao final de cada quadrimestre.

Segundo relatório apresentado pelos técnicos da Prefeitura, o orçamento previsto para 2020 é de R$ 934.835.299,073 (novecentos e trinta e quatro milhões, oitocentos e trinta e cinco mil, duzentos e noventa e nove reais e setenta e três centavos). Deste valor, 15% devem ser destinados à Saúde e 25% para a Educação.

Na ocasião, o secretário municipal de Finanças, Jonas Sala, explicou que em virtude da pandemia da Covid-19, os repasses para a Saúde foram superiores, alcançando 24% e para a Educação 22,53%. “Com a suspensão das aulas, houve uma série de gastos que foram retidos, que não foram utilizados, mas temos até o final do ano para corrigí-los”, disse.

O secretário ressaltou ainda que todos os índices apresentados refletem a qualidade da gestão pública dos recursos que são confiados pela população por meio dos impostos arrecadados. “Por isso, é importante que haja vigilância da Câmara de Vereadores, representante maior do povo e também dos próprios cidadãos, que podem participar, interagir, retirar suas dúvidas e fazer sugestões para que a gestão possa prosseguir e crescer mais na transparência”, concluiu Jonas Sala.

Também foram apresentadas as despesas com a folha de pagamento. O Secretário reforçou o esforço que a Prefeitura tem feito para redução de despesas neste momento de crise, inclusive com a redução de salários do prefeito, vice e dos secretários municipais, além da redução das gratificações dos cargos comissionados. No período, 48,38% das receitas foram gastos com pagamento de servidores. O índice é inferior ao limite legal que é de 54%.

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10 dicas para alugar o seu imóvel em Salvador mais rápido

Se você é proprietário ou investidor do ramo imobiliário e está com dificuldades para alugar uma propriedade, não entre em pânico. Isso pode estar ocorrendo devido a vários motivos, e há muitas coisas que você pode fazer para tornar seu aluguel mais atraente para possíveis inquilinos.

Siga estas dicas para conseguir um bom inquilino, levando-o a escolher sua propriedade em pouco tempo. Neste post, apresentamos algumas etapas que são as melhores maneiras de encontrar inquilinos para aluguel. Acompanhe!

1. Tenha fotos de qualidade

Geralmente, a primeira coisa que chama a atenção de um locatário são as fotos da unidade, e é por isso que ter fotos de propriedades de qualidade é tão importante. Coloque-se no lugar do inquilino: você prefere morar em um lugar que pareça escuro e frio, ou em um lugar quente e convidativo? As fotos de sua propriedade serão o ponto de partida para potenciais locatários e provavelmente as usarão para decidir se deseja visitar sua unidade ou não.

Você pode contratar um profissional ou aprender a tirar boas fotos de imóveis por conta própria. Indiferentemente do que você decidir, apenas certifique-se de que as fotos sejam precisas e coloque cada ambiente com uma boa luz. Boas fotos serão adicionadas à descrição de sua propriedade e isso será fundamental para encontrar inquilinos de qualidade, pois eles têm certos padrões quando se trata de buscar uma casa ou apartamento para alugar em Salvador.

2. Faça anúncios detalhados

Uma das melhores maneiras de alugar sua propriedade mais rapidamente é criar uma lista detalhada e bem escrita. Certifique-se de ser o mais específico e abrangente possível; os locatários geralmente sabem o que estão procurando e, se sua descrição atingir a todos os critérios deles, você receberá um inquilino rapidamente. Abaixo estão algumas coisas a serem mencionadas ao escrever a descrição da sua propriedade:

  • Dimensões da sala (cozinha, quartos, sala);

  • Restrições de animais de estimação, se houver;

  • Pisos de madeira ou carpetes;

  • Lavadora/Secadora na unidade ou no local;

  • Piso aquecido ou sistema de ar condicionado;

  • Existência de estacionamento, varanda e/ou pátio;

  • Cômodos mobiliados ou não;

  • Comodidades adicionais;

  • Atmosfera de bairro;

  • Transporte público nas proximidades.

3. Aumente seus pontos fortes ao divulgar seu imóvel

Talvez seu imóvel a ser alugado tenha um quintal e esteja em um bairro onde esses são raros. Ou, talvez, haja lavanderia na unidade ou armários, pisos de madeira ou bancadas em granito. Quaisquer que sejam os pontos fortes da propriedade, não deixe de divulgá-los aos possíveis inquilinos. Em uma visita de um possível inquilino, lembre-se de apontar os aspectos específicos da casa ou apartamento que o tornam único. Explique por que essa unidade em particular é um ótimo lugar para morar e aproveitar seus atrativos!

4. Dê uma repaginada no local

Se o imóvel estiver com itens muito antigos e isso estiver sendo um problema para alugar sua casa ou apartamento, pode ser que seus possíveis inquilinos estejam achando que seus azulejos, mobílias ou aparelhos estejam desatualizados. Aparelhos novos e brilhantes podem contribuir para uma boa procura por parte de possíveis locatários, especialmente na cozinha. Pense nisso: quem quer cozinhar em um fogão da década de 1970, quando pode escolher um imóvel com um cooktop novo e elegante?

Vale à pena dar uma conferida na situação de itens como a geladeira, pois refrigeradores antigos devem ser reciclados devido aos materiais de que são feitos. Substitua o fogão e o forno; tente comprar um novo e a geladeira em uma mesma loja, para obter um desconto em massa ou comprar diretamente de um armazém/distribuidor para obter um preço mais barato.

5. Cuide também da decoração e pintura do local

Pense em toda a harmonia do imóvel. Em relação à pintura e à apresentação visual dele, busque cores bonitas e que deem elegância ao local, pintando tanto o interior quanto o exterior com uma nova camada de tinta. Isto poderá dar mais vida ao seu imóvel e fazer uma enorme diferença na hora de alugá-lo!

6. Dê uma boa cuidada no jardim e em todo o imóvel

Não passe a sensação de descuido e relaxo para o seu possível inquilino. Receba possíveis interessados tendo a casa em ordem, especialmente na parte externa, que será o primeiro local para onde irão olhar ao chegar no local. Evite roupas no varal, jardim mal cuidado, brinquedos espalhados ou, ainda, a presença de lixo ou de animais de estimação que possam dar uma sensação ruim ao visitante na hora de conhecer o local.

7. Capriche na limpeza

Se ao ir a um restaurante um cliente é conquistado pela boca, certamente ao se visitar um imóvel o interessado – que também é um cliente – pode e deve ser conquistado com os olhos e também com o olfato. Portanto, capriche na limpeza do local, com produtos de higiene que tragam uma sensação de frescor, neutralidade e vitalidade ao ambiente – isso será uma ótima forma de possibilitar ao seu possível inquilino se imaginar vivendo dentro do imóvel.

8. WiFi grátis

Um dos elementos essenciais da vida é ter um pacote de wi-fi básico. Que tal incluí-lo no valor do aluguel e fazer com que o seu futuro inquilino fique satisfeito em receber esse mimo gratuitamente? Esta oferta é muito atraente! Apenas certifique-se de colocar este item em contrato para não se envolver em nenhuma situação de crimes virtuais ou situações ilegais!

9. Aceitar animais de estimação

Proprietários de imóveis para alugar em Salvador que não aceitam animais de estimação eliminam quase 50% dos potenciais locatários. Então, se você não pode vencê-los, por que não se juntar a eles? Se você estabelecer políticas sólidas para animais de estimação, buscando conhecer o inquilino e o animal, muitas vezes descobrirá que poderá ter um inquilino excelente e estável por muitos anos. Por razões de segurança, evite animais perigosos ou raça de cães como pit bulls, caso o imóvel esteja presente em um condomínio com circulação de pessoas.

10. Proponha alguns atrativos!

O dinheiro fala! Se você realmente deseja conquistar rapidamente um inquilino, ofereça um atrativo especial. É comum que os proprietários ou gerentes de propriedades ofereçam esses acordos para que os locatários assinem um contrato mais longo que 12 meses, por exemplo.

Sendo assim, ofereça uma oferta de “primeiro mês grátis” para inquilinos que assinam um contrato de arrendamento antes do final do mês anterior. Considere renunciar ao depósito de segurança para possíveis inquilinos; os locatários já estão gastando dinheiro com o aluguel do primeiro mês (além disso, pode haver uma sobreposição com o pagamento do aluguel do apartamento anterior). Sendo assim, retirar o elemento de depósito de segurança do processo pode levá-los a alugar de você!

Sugira um valor menor de aluguel em troca de um aluguel mais longo; um preço mais baixo do aluguel tornará a propriedade atraente e você terá a garantia de um inquilino a longo prazo! Reflita sobre isso e o quanto estas estratégias podem valer à pena para suas possibilidades!

Gostou destas 10 dicas para alugar um imóvel mais rápido? Aproveite e compartilhe este post em suas redes sociais!

Conquista: Estão definidos os protocolos de reabertura gradual do comércio não essencial /

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Alguns protocolos já foram antecipados à imprensa, como uso obrigatório de máscaras e número limitado de clientes nas lojas.

Está praticamente tudo acertado para a reabertura do comércio não essencial de Vitória da Conquista, marcado para a próxima segunda-feira, 1ª de junho. O anuncio será feito pela Prefeitura a qualquer momento, de forma oficial. Uma reunião do Comitê Gestor de Crise, na manhã desta quarta-feira (27) definiu os protocolos da reabertura, e alguns deles já foram antecipados à imprensa local.

Entre eles o horário reduzido do comércio, o uso obrigatório de máscaras, higienização e número limitado de clientes nas lojas. Está prevista também a reabertura dos dois shopping centers da Conquista, que igualmente deverão obedecer as regras. Desta forma, o Goveno Municipal dará um voto de confiança à população, para que ela faça sua parte e evite o colapso da economia local. Os números de infectados de Covid-19 serão medidos semanalmente e, caso os números voltem a patamares alarmantes, um novo fechamento não estará descartado. Redação VCN . Sudoeste Digital. Confira o período para reabertura dos estabelecimentos conforme segmento:

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Covid-19: Havan inclui arroz e feijão nas prateleiras para se enquadrar como atividade essencial

A rede de lojas Havan, conhecida por vender itens de utilidade para o lar, passou a incluir alimentos como arroz, feijão, macarrão e óleo em suas prateleiras e briga na Justiça para ser considerada atividade essencial durante a pandemia do novo coronavírus. A nova linha de produtos é adotada no momento em que o presidente Jair Bolsonaro conclama empresários a “jogar pesado” contra as medidas de restrição decretadas por prefeitos e governadores. A rede Havan pertence ao empresário Luciano Hang, aliado do presidente.

Além da inclusão de alimentos da cesta básica em seu portfólio, a estratégia da empresa para se manter operando, enquanto estados e municípios decretam distanciamento, inclui ações judiciais e protestos de funcionários nas portas de prefeituras. A Folha apurou com funcionários da Havan que alimentos como arroz e feijão passaram a figurar nas prateleiras da loja há cerca de duas semanas, já em meio à pandemia e à determinação do fechamento de serviços não essenciais. O estoque disponível nas lojas, contudo, é sempre baixo. Na unidade de Ribeirão Preto, ao lado do setor de produtos de acampamento, havia nas prateleiras, nesta segunda-feira (18), 20 pacotes de feijão, 18 de arroz, 12 garrafas de óleo, 21 de milho verde, 17 de ervilha, 12 de molho de tomate e cinco de salsicha.

Na gôndola ao lado, itens como detergente e papel higiênico estavam à disposição dos clientes, mas, no período em que a reportagem esteve na loja, nenhum consumidor sequer parou para olhar os produtos que ali estavam. Estes produtos também não estão disponíveis para venda no site da Havan. Os únicos alimentos vendidos na loja virtual são chocolates e cápsulas de café. A venda de alimentos da cesta básica reforça um argumento que a Havan tem levado a diversos tribunais pelo país: o de que é um hipermercado e não uma loja de departamentos. E, por isso, deve ser considerado serviço essencial. Ao todo, das 143 lojas da rede, apenas 16 estão fechadas. A maioria das lojas abertas está em Santa Catarina e Paraná, estados que flexibilizaram a abertura de determinados setores do comércio, mas com horário reduzido. As lojas fechadas estão em São Paulo, Bahia, Minas Gerais, Pernambuco, Pará e Acre.

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Auxílio Emergencial: Governo estuda extensão do benefício por mais meses, diz secretário

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“Não podemos virar a chave e desligar tudo de uma hora para outra”, disse Carlos da Costa, do Ministério da Economia.

Criado para aliviar a perda de renda da população afetada pela crise econômica gerada pela covid-19, o auxílio emergencial de R$ 600 (R$ 1,2 mil para mães solteiras) poderá ser mantido após o fim da pandemia. A afirmação é do secretário especial de Produtividade, Emprego e Competitividade do Ministério da Economia, Carlos da Costa, que participou nesta segunda-feira (11) de transmissão ao vivo promovida pelo banco BTG Pactual.

Segundo Costa, o governo discute se o auxílio emergencial e outras medidas de socorro deverão durar os três meses inicialmente planejados ou se deverão ser desmontadas gradualmente, num processo de transição para um novo modelo econômico. “Não podemos virar a chave e desligar tudo de uma hora para outra”, disse, referindo-se à possibilidade de manutenção do benefício no segundo semestre deste ano. Na avaliação do secretário, o auxílio emergencial é “extremamente liberal”, nos moldes do Imposto de Renda negativo, em que pessoas abaixo de determinado nível de renda recebem pagamentos suplementares do governo em vez de pagarem impostos.

Caso o benefício permaneça, Costa disse que o governo terá de estudar uma forma de financiá-lo e de mantê-lo. Segundo ele, o governo pode desmontar o auxílio emergencial gradualmente, conforme as medidas de recuperação econômica ou as reformas estruturais prometidas pelo governo antes de a pandemia entrar em vigor. O secretário ressaltou que a equipe econômica não estuda somente a continuidade do auxílio emergencial, mas de outras ações tomadas pelo governo. “Talvez alguns programas tenham vindo para ficar”, disse. Ele, no entanto, não detalhou quais programas poderiam permanecer além do benefício de R$ 600. Costa indicou que medidas de apoio e de desoneração das empresas possam ser mantidas. Para ele, o “novo normal” da economia brasileira será um cenário com “menos ônus” sobre os empregadores.

Financiamentos

Em relação ao programa de ajuda para microempresas, o secretário disse que os financiamentos para o setor poderão ser destravados com a sanção da lei que permite a utilização do Fundo de Garantia de Operações (FGO), administrado pelo Banco do Brasil, para cobrir possíveis inadimplências nos empréstimos. Segundo Costa, o governo injetará R$ 15 bilhões no FGO, aumentando o orçamento do fundo para até R$ 18 bilhões. Esse fundo cobrirá até 85% da perda que eventualmente deixar de ser paga às instituições financeiras que emprestarem às micro e pequenas empresas. Sobre as médias empresas, o secretário disse que o governo pretende lançar o novo Fundo Garantidor para Investimentos (FGI) e ampliar o escopo do fundo, que passará a cobrir o calote não só de investimentos, mas de linhas de crédito de capital de giro. Segundo Costa, o governo pretende aportar R$ 20 bilhões no fundo. // Agência Brasil.

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